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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
一例一休修法快馬加鞭！總統蔡英文親自召開的政策協調會才在3日結束，立院民進黨團立刻採取超有效率的方式，和在野國民黨、時代力量互相鬥智鬥力，上午以19分鐘的速度，將《勞基法》草案快速送出委員會，等待朝野協商。國民黨團首席副書記長王育敏批評法制委員會召委尤美女取消原訂議程，讓民進黨團可用會議室開會，「這是嚴重妨礙到所有司法委員想質詢的權利。」時代力量也批評民進黨，甚至說，「民進黨這樣做跟國民黨有何不同？」 目前民進黨推出的修法版本「一例一休」，即是主張在7天上班日內一定要有1天休假，另一天假日勞工可選擇上班，但可請領較平日多的加班費或選擇補休，若勞工事後發現無法補休也可向雇主請領加班費。而一般公務員雖然同樣是週休二日，但公務員規定中的2天假日均可加班，與勞工的一例無法上班不同。 原先民進黨團預計在立院紅樓801召開衛環委員會，審「一例一休」，但藍營甲級動員積極杯葛，前一天搶占801會議室，迫使綠營也發出甲級動員，前一天也搶下紅樓301、302，以防止801遭國民黨封鎖無法順利開會。且民進黨做足準備，這次委員會的召委排定並非上次神隱的林淑芬，改由陳瑩擔任。 上午時間一到，民進黨立委旋即改到302會議室開會，但國民黨立委衝入現場頻頻呼口號、抗議，而綠營立委全部站在主席台旁，防止藍營或時代力量搶占主席台的事件再次發生。而原先時代力量要求立委可以做到立委座位上，遭民進黨技術性拒絕，只好坐到一旁的助理席。 雖然現場充滿抗議聲音並且混亂，但民進黨召委仍宣布在場立委達到法定開會人數，在19分鐘之內照流程將一例一休法案送出委員會審查，進入朝野協商。王育敏批評司法與法制委員會召委尤美女，說她竟為了黨團運作，將原先要開會的議程臨時取消，讓民進黨可使用302會議室召開衛環委員會，「這是嚴重妨礙到所有司法委員想質詢的權利。」時代力量也召開記者會，批評民進黨在未經任何實質審查下通過勞基法修正案、送黨團協商的結果，並要求3項決議：第一，議事錄不能予以確認，會議無效；第二，應先召開公聽會、納進各界聲音；第三，讓委員會進入實質討論。 除了國民黨和時代力量抗議外，在外面更有許多勞工團體激烈抗議，甚至在立院大門投擲雞蛋，抗議蔡英文保障勞工政策不周延，批評民進黨以如此快的速度通過修法，跟國民黨時修服貿有何不同？「一例一休」修法將進入黨團協商，未來會以多麼快的速度通過，完成修法，仍是未定之數。（馮紹恩/綜合報導）
理債一日便 信用卡貸現金
義大台灣大賽第3戰一度陷入5分落後，所幸在5局下展開絕地大反攻，靠著兄弟單局出現2次守備失誤，單局打了12個人次、狂攻7分大局，終場義大以10：9力克兄弟，搶下系列戰首勝，並避免陷入0勝3敗的絕對落後、奪冠機率0的絕望情境。義大獲勝後終於終止了隊史總冠軍賽史上最長的10連敗。 5局上兄弟攻下大局，王勝偉、張正偉、張志豪接連敲安先添1分，周思齊短打推進壘上跑者、兄弟1人出局攻占二、三壘，林智勝與力猛鏖戰到滿球數，逮到力猛的變化球一棒轟出中左外野全壘打大牆、形成一發三分砲，兄弟取得6：1領先。 義大看似又要以慘敗收場，不過卻在5局下展開絕地大反攻，把握兄弟單局發生2次失誤的機會，打擊也有所發揮、敲出5支安打，合計打了12個人次，攻下7分大局，義大絕地大反攻，反倒逆轉比數取得8：6領先。 7局上林智勝轟出單場第2支全壘打，追到只剩1分差。8局下義大打擊又有所發揮，靠著高孝儀選到保送，林威廷、陳凱倫再接連敲出長打，義大添加2分保險分，9局下雖然被林智勝轟出單場第3支全壘打，終場仍以10：9擊敗兄弟。 本場比賽義大打線全面發揮，先發9棒幾乎人人有安打，其中林哲瑄5打數2安打，打下致勝打點、獲選單場MVP。林智勝單場三響砲，中職聯盟總冠軍賽史上第1人。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）為慶祝中華民國雙十國慶，中巴文化中心於當地時間10日在中心廣場舉辦105年國慶升旗典禮，駐巴拿馬大使劉德立夫婦偕全館團員眷應邀出席。 中巴文化中心董事長陳中強夫婦、僑務諮詢委員江顯鎮、巴拿馬臺僑協會會長陳五湖、世界華人工商婦女企管協會巴拿馬分會(ACHIMPA)會長Xenia Yau、巴拿馬華裔專職協會(APROCHIPA)會長Sandra Chan、箇朗貨櫃公司董事長張衍義、兆豐國際商銀巴拿馬分行經理莊清琦、中巴文化中心董監事、旅巴僑團代表、國合會華語教師、巴拿馬獎學金生、替代役男及中山學校師生等逾百人參加，氣氛莊嚴隆重。 典禮前，首先舉行簡單儀式向中巴文化中心創辦人陳奉天獻花致敬。儀式畢，首由中巴文化中心陳中強及第一副董事長羅銀洲升起巴拿馬國旗，續由劉德立及僑務秘書洪培舜在中山學校樂隊演奏及全體齊聲高唱中華民國國歌下冉冉升起中華民國國旗。 與會全體也向國父孫中山先生獻花致敬。劉德立首先致詞表示，雙十國慶為中華民國歷史上重要的一天，續說明，今年臺灣人民選出中華民國首位女性總統蔡英文，開啟了政治、經濟及社會改革之新頁。 劉德立最後強調華人抵達巴拿馬已有162年歷史，多年來胼手胝足、篳路藍縷在異鄉奮鬥生根，歷經世代的耕耘，不僅融入巴拿馬當地社會，更對巴拿馬之繁榮發展貢獻良多。盼與會全體能秉持先僑之智慧與勤奮，持續促進僑社和諧、凝聚對政府之向心力及回饋當地社會。 中山樂隊續演奏慷慨激昂之樂聲，祝賀中華民國國運昌隆，將國慶升旗典禮推上最高潮。典禮畢，中巴文化中心並準備精緻之廣式早餐供與會貴賓享用。1051012
台南機車借款 免留車--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】臺北民間借款
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
理債一日便 新車貸款條件一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。勞工局修繕貸款ptt
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
潮霖資產 房貸比貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者謝政儒台北報導】中華電信(2412)105年9月份合併自結營業收入為201.5億元，與去年同期相較，成長7.7%；營業成本及費用為166.0億元，較去年同期增加17.6%；營業利益為35.5億元，減少22.5%；稅前淨利為38.0億元，減少17.7%；歸屬於母公司業主之淨利為30.5億元；每股盈餘為0.39元。 累計至9月份為止，合併自結營業收入為1,716.6億元，與去年同期相較，成長1.2%；營業利益為381.5億元，減少2.2%；稅前淨利396.8億元，減少1.6%；歸屬於母公司業主淨利為323.3億元；累計每股盈餘4.17元，較去年同期減少3.1%。與前三季財測相較，營業收入、營業利益、稅前淨利及每股盈餘達成率均超前。 9月份網際網路營收較去年同期成長8.1%，資通訊業務營收亦持續成長。寬頻接取營收微幅下降。市內網路則因行動電話及VoIP取代，使得營收減少。國泰世華小額信貸銀行 9月份整體行動通信營收較去年同期成長，主因iPhone 7系列較去年提前開賣，帶動銷貨收入大幅增加。惟行動市場競爭激烈，行動加值營收雖較去年同期增加，但行動語音營收持續減少。 9月份合併營業成本及費用較去年同期增加，主要原因為商品成本因銷貨增加而提高，加上資通訊業務成長及強化各項業務行銷，使得相關成本及費用增加。 截至9月底，光世代寬頻用戶數達347萬戶，60Mbps以上的客戶數173.1萬戶，其中，100Mbps以上客戶亦達114.4萬戶。在公司全力努力下，行動上網客戶持續成長，達666.1萬戶，帶動行動加值占行動服務營收比重達52.2%。 (自立晚報20161007)
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